La iniciativa recibi\u00f3 algunos cambios propuestos por el interbloque del Frente de Todos, por lo que ahora ser\u00e1 la C\u00e1mara revisora la que deber\u00e1 decidir si insiste con la sanci\u00f3n original o acepta las modificaciones.<\/p>\n\n\n\n
El Senado de la Naci\u00f3n aprob\u00f3 este jueves el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introdujo algunos cambios a la iniciativa sancionada a fines de agosto en la Diputados, por lo que deber\u00e1 regresar a la C\u00e1mara de origen en segunda revisi\u00f3n que, ahora s\u00f3lo podr\u00e1 aceptar las modificaciones o insistir con la sanci\u00f3n original.<\/p>\n\n\n\n
En el Senado el proyecto fue aprobado por 37 a 29, <\/strong>y cont\u00f3 con el apoyo del Frente de Todos y de los senadores peronistas que integran el bloque de Unidad Federal; en tanto que Juntos por el Cambio vot\u00f3 en contra porque pretend\u00eda aprobar el proyecto venido en revisi\u00f3n de Diputados y sancionar este mismo jueves la ley.<\/p>\n\n\n\n La iniciativa venida de Diputados establec\u00eda que las partes deber\u00e1n convenir el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio del alquiler al inicio de la relaci\u00f3n locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), el \u00edndice de precios mayoristas (IPM) y el \u00edndice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec) o una combinaci\u00f3n de dichos \u00edndices.<\/p>\n\n\n\n En cambio, el proyecto aprobado por el Senado establece tres a\u00f1os como plazo m\u00ednimo legal de locaci\u00f3n y agrega que \u201clos contratos de locaci\u00f3n con destino\u201d a vivienda ser\u00e1n estipulados \u201cen valor \u00fanico en moneda nacional y por per\u00edodos mensuales sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n el Senado modifica el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio de los alquileres propiciando que \u201clos ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el INDEC, y la variaci\u00f3n del coeficiente de estabilizaci\u00f3n de referencia, publicado por el BCRA\u201d.<\/p>\n\n\n\n El proyecto aprobado en Senado adem\u00e1s modifica la norma venida en revisi\u00f3n de Diputados al incorporar un \u00faltimo p\u00e1rrafo sobre el art\u00edculo nueve estableciendo que \u201clos ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del Monotributo\u201d.<\/p>\n\n\n\n Finalmente, se suma un nuevo art\u00edculo, el n\u00famero doce sobre el Impuesto a las Ganancias: \u201clas partes podr\u00e1n deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al diez por ciento del monto anual del contrato de locaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n El presidente de la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara alta, el oficialista pampeano Daniel Bensus\u00e1n, reconoci\u00f3 que \u201cel dictamen que vino de Diputados no era del agrado de casi ninguna de las partes<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, sostuvo que \u201cel dictamen que presentamos desde el Frente de Todos fue elaborado con responsabilidad y dar ciertas herramientas para solucionar este problema que viven numerosas familias\u201d.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, sentenci\u00f3 que \u201ces una responsabilidad que tenemos todos de tratar de lograr una soluci\u00f3n que logremos todos\u201d.<\/p>\n\n\n\n A su turno, el vicepresidente de la Comisi\u00f3n de Presupuesto y Hacienda, el radical chaque\u00f1o V\u00edctor Zimmermann, reiter\u00f3 la postura de Juntos por el Cambio de \u201csostener la media sanci\u00f3n que vino de Diputados\u201d.<\/p>\n\n\n\n \u201cHay casi ocho millones de argentinos que est\u00e1n esperando la aprobaci\u00f3n de una ley definitiva y hay muchos contratos pendiendo que est\u00e1n esperando ver qu\u00e9 pasa en este recinto\u201d<\/strong>, insisti\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La iniciativa recibi\u00f3 algunos cambios propuestos por el interbloque del Frente de Todos, por lo que ahora ser\u00e1 la C\u00e1mara revisora la que deber\u00e1 decidir si insiste con la sanci\u00f3n original o acepta las modificaciones. 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