El Presidente del Colegio de Martilleros de Pergamino, Fabi\u00e1n Acerbo, analiz\u00f3 la problem\u00e1tica habitacional, la imposibilidad del acceso al cr\u00e9dito hipotecario, la \u201cLey de Alquileres\u201d, entre otros puntos. <\/p>\n\n\n\n
\u201cLa \u00b4Ley de Alquileres\u00b4 fue nefasta, e incluso los diputados reconocieron eso. Nosotros dijimos todos los problemas que iba a traer.<\/em> Sobre c\u00f3mo est\u00e1, hoy por hoy, la oferta y demanda de propiedades en alquiler, el titular del Colegio de Martilleros expres\u00f3: \u201cAc\u00e1 en Pergamino la demanda es muy fuerte; hay muchos j\u00f3venes de ciudades vecinas que viene a estudiar y entran en un estado de desesperaci\u00f3n porque no hay casas, pr\u00e1cticamente, para alquilar. S\u00ed hay algunos departamentos, y si hablamos de costos, algo chico, ronda los $30000. <\/em> El Presidente del Colegio de Martilleros de Pergamino, Fabi\u00e1n Acerbo, analiz\u00f3 la problem\u00e1tica habitacional, la imposibilidad del acceso al cr\u00e9dito hipotecario, la \u201cLey de Alquileres\u201d, entre otros puntos. \u201cLa \u00b4Ley de Alquileres\u00b4 fue nefasta, e incluso los diputados reconocieron eso. Nosotros dijimos todos los problemas que iba a traer. A ra\u00edz de eso estamos […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1771,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[152],"tags":[157],"class_list":["post-1767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pergamino","tag-157"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1767"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1767\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1772,"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1767\/revisions\/1772"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1771"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/news.digitaltv.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
A ra\u00edz de eso estamos promoviendo cambios sustanciales: uno son los plazos, es decir que los contratos no sean de tres a\u00f1os, por la incertidumbre que provocan los tres a\u00f1os. Y el otro punto es la actualizaci\u00f3n, que hoy es anual, que sea semestral, porque esa actualizaci\u00f3n anual perjudica tanto a locador como a locatario.<\/em>
El inquilino arranca con un precio inicial, que el propietario sabe que en pocos meses su alquiler va a quedar desfasado por la inflaci\u00f3n que tenemos en el pa\u00eds. Tratamos de alcanzar un equilibrio, que ese ajuste lo repartamos, cada seis meses, como era antes, donde no hab\u00eda ning\u00fan tipo de conflicto\u201d,<\/em> sostuvo Acerbo. \u201cEstamos proponiendo algunas cuestiones a futuro, de fondo, porque la soluci\u00f3n no es por medio de una ley, se soluciona con planes de vivienda, con cr\u00e9ditos hipotecarios, que no hay, y no va a haber tampoco. Entonces les estamos solicitando al Gobierno que trabaje sobre alg\u00fan tipo de desgravaci\u00f3n impositiva o alguna quita de impuestos a aquellas personas, o que construyan o tienen propiedades a la locaci\u00f3n\u201d.\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n
Hoy como est\u00e1 la situaci\u00f3n est\u00e1n perdiendo los dos, propietarios e inquilinos. Hay mucha demanda de alquileres porque no hay propiedades para alquilar. Qui\u00e9n va a comprar una propiedad, qui\u00e9n va a construir una propiedad en las condiciones que tenemos hoy actuales, con la renta m\u00e1s baja de los \u00faltimos 40 a\u00f1os, que es inferior al 2% en d\u00f3lares anuales Qui\u00e9n va a invertir para destinarlo para alquilar. Si la inflaci\u00f3n no se corrige, si no se invierte en el sector vamos a seguir teniendo problemas\u201d.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"