La Secretaría de Tierras y Vivienda de la Municipalidad de Pergamino informa que los interesados deberán notificar por mail a tierras@pergamino.gob.ar su voluntad de participar en la pre adjudicación de lotes y manifestar expresamente que conocen y aceptan las condiciones de los mismos, con plazo de recepción del 06/05/2022.
A continuación se describen las condiciones generales:
• La financiación se ajusta dos veces al año conforme a la variación de la unidad referencial (m² de construcción) utilizada por los Colegios de Arquitectos y de Ingenieros de la Provincia de Buenos Aires. En consecuencia las cuotas se cargan al sistema cada seis meses
• Se puede, mediante pedido formal, pedir la liquidación de contado del terreno. Esto sólo congela el precio. No adelanta fechas de escrituración, de posesión ni ningún otro tipo de beneficio
• Las cuotas se pueden descargar desde la página del municipio como las demás tasas, no existiendo una chequera física
• El atraso en las cuotas genera un interés
• Con 2 cuotas adeudadas seguidas o 3 cuotas alternadas se faculta al municipio a la desadjudicación sin dar lugar a resarcimientos ni devoluciones
• Los beneficiarios se obligan a construir en los plazos pactados en el boleto de compra venta
• El boleto será intransferible por los plazos y condiciones que se estipulan en el mismo
• Los lotes contarán con los servicios de luz, agua y cloacas (incluido en el esquema de pagos) que estarán disponibles conforme al cronograma que el Municipio establecerá luego de la adjudicación
• Ante cualquier incumplimiento de las condiciones generales y las expresadas taxativamente en el boleto que den lugar a la desadjudicación de los lotes, no genera ningún tipo de devolución ni resarcimiento por parte del municipio
• Todos los datos deberán mantenerse actualizados en el Registro Único de la Secretaria de Tierras y Vivienda de este municipio, por parte de los interesados
• Cumplir con todos los requisitos para acceder al beneficio del programa “Lotes con Servicios”, siendo los principales:
1) Constituir un grupo familiar con pareja y/o hijos o familiar a cargo
2) Ninguno de los titulares poseer el dominio de un inmueble adquirido, recibido en legado o donación, o ningún otro título que acredite propiedad en el Registro de la Propiedad Inmueble.
IMPORTANTE: En caso de separación de hecho o divorcio vincular de quienes suscriben, la titularidad del lote se definirá de manera privada y a su exclusivo costo luego de haberse entregado la escritura a través de Escribanía General de Gobierno (Ley Nº 10.830), habiendo cancelado la totalidad del monto del inmueble y cumplido la cláusula de construcción de vivienda única permanente, sin excepción. La Municipalidad de Pergamino no se hace responsable del cambio de estado civil de los pre adjudicatarios firmantes.
A modo de ejemplo se muestra un modelo de pago basado en los valores actuales y con un lote promedio de 250 m². Ante la disparidad de medidas, los lotes se abonarán a prorrata, pero agrupados en medidas redondas. Es decir, un lote de 258 m², 260 m² o 264 m² abonarán todos el equivalente a un lote de 260 m². solares II Linotex
La presente enunciación es a título informativo y para que los interesados analicen si están en condiciones de cumplir con los pagos y cargos en caso de salir beneficiados.
